慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告（慈自然资规告〔2022〕43号）

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

慈高新区I202201#地块位于宗汉高新区，东至规划道路、规划绿化带及慈溪市新兴建设投资有限公司，南至慈溪市新兴建设投资有限公司、规划绿化带及慈孝西路，西至高科大道，北至新兴大道。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、竞得人确定方式

慈高新区I202201#地块出让设定上限价格，上限价格为5059万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报无偿移交租赁用房（单套建筑面积70㎡以下及对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。

竞配的租赁用房（单套建筑面积70㎡以下及对应比例的停车库或停车位）位置、套型设计等须经慈溪高新技术产业开发区管委会审议后在建设工程规划许可证审批时明确，建成后无偿移交给慈溪高新技术产业开发区管委会。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2022年6月2日上午9:00至2022年6月9日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月9日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

2022年6月10日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）慈高新区I202201#地块将作为保障性租赁住房用地开发建设，竞得者需全部自恃，不得分割登记、出售。其中自恃商业面积24000㎡，保障性租赁房面积58347.5㎡。

（二）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（四）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（六）付款期限

出让价款分两期支付，第一期，自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付出让价款的50%；第二期，自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内支付剩余的50%。

（七）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内交付土地。

（八）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（九）联系方式

1.出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心

联系电话：0574-63032078

联系人：徐女士

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2022年5月20日 

文章来源：http://www.cixi.gov.cn/art/2022/5/20/art_1229041867_3978787.html