验房四步走

一查证。检查发展商相关交楼手续，无住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表的不收房；
二办理验楼手续。正常程序是先签文件验楼，后交费；
三验楼。验楼工作做到细心，按部就班进行，发问题即作记录并用纸贴在原处。验楼工作细微处应处处注意，这些地方包括：房子高度、墙面、地面部分、户门部分、窗户部分等；
四缴纳费用。应按合同及相关规定缴纳，不合理的收费不交。