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慈溪5宗涉宅地使用权拍卖出让公告

发布：2021-04-10慈溪房产网编辑：裘巧娜

慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

（慈自然资规告〔2021〕22号）

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

（一）慈古塘I202101#地块位于古塘街道，东至孙塘北路、南至天誉华府小区、西至新庵江、北至科技路。

（二）新潮塘4#地块位于古塘街道，东至广泽路、南至东潮路、西至浒崇公路、北至潮塘江南路。

（三）慈观海卫I201906#-A地块位于观海卫镇，东至规划四路、南至慈观海卫I201906#-B、西至规划经六路、北至规划二路。

（四）慈观海卫I202001#地块位于观海卫镇，东至慈溪市观海卫镇初级中学、南至规划环城北路、西至规划磨盘山路、北至慈溪市观海卫镇卫东股份经济合作社。

（五）慈土储（周巷）202006#地块位于周巷镇，东至城中大街、南至慈溪市香苑大酒店有限公司、西至耕民公园、北至城中村耕地。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、竞得人确定方式

（一）慈古塘I202101#地块出让设定上限价格，上限价格为256822万元。

（二）新潮塘4#地块出让设定上限价格，上限价格为102397万元。

（三）慈观海卫I201906#-A地块出让设定上限价格，上限价格为112327万元。

（四）慈观海卫I202001#地块出让设定上限价格，上限价格为15100万元。

（五）慈土储（周巷）202006#地块出让设定上限价格，上限价格为18961万元。

在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。

竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。慈古塘I202101#地块、新潮塘4#地块竞配的住宅用房建成后无偿移交政府相关部门；慈观海卫I201906#-A地块、慈观海卫I202001#地块竞配的住宅用房建成后无偿移交慈溪市观海卫镇人民政府；慈土储（周巷）202006#地块竞配的住宅用房建成后无偿移交慈溪市周巷镇人民政府。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2021年4月22日上午9:00至2021年4月29日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月29日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

（一）慈古塘I202101#地块拍卖时间2021年4月30日上午10:30。

（二）新潮塘4#地块拍卖时间2021年4月30日上午11:00。

（三）慈观海卫I201906#-A地块拍卖时间2021年4月30日上午11:30。

（四）慈观海卫I202001#地块拍卖时间2021年4月30日上午10:00。

（五）慈土储（周巷）202006#地块拍卖时间2021年4月30日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）慈古塘I202101#地块:配建道路用地3819㎡、绿地面积

18143㎡，建成后无偿移交;地块东南角配建12班幼儿园，占地面积不小于6010㎡(包括地下空间），建筑面积不小于4042㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与古塘街道办事处签订《慈古塘I202101#地块配建设施监管协议》，在资格审查时提供该协议。古塘街道办事处联系人：何鹏天，联系电话：0574-63014751。

（二）新潮塘4#地块:配建河道用地5057㎡、绿地面积26952㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与市建设投资集团有限公司签订《新潮塘4#地块出让配建基础设施承建监管协议》，在资格审查时提供该协议。市建设投资集团有限公司联系人：施杰波，联系电话：0574-63822051。

（三）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（五）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（六）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（七）付款期限

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

（八）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。

（九）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十）联系方式