慈溪人的拆迁故事

图：慈溪三洞桥村

拆迁，是改造的第一步，也是关键的一环。去年年初，慈溪开启大规模拆迁安置计划，新城河版块尤其作为拆迁规划中的重点区域。由于要拓宽河道，政府计划将周边部分住宅拆迁，家住慈溪三洞桥村的老胡成为了大家眼中羡慕的“拆二代”。

老胡家共有五口人，父母、妻子和一个儿子，在这里居住了20多年，早已和这里的一切融为一体。从去年年初开始，拆迁办来三洞桥村进行摸底、估价和动员，老胡一一参与了每一个环节。尽管满心希望可以早日住进环境舒适的高楼大厦，但和其他村民们一样，或者留恋不舍，或者满足于眼前“细水长流”的稳定收入，或者对不确定的未来充满忧虑，对于改造村的村民来讲，放弃旧宅配合拆迁，都是一场需要经过三思而后行的思想“战役”。

图：慈溪三洞桥村

最终，政府以每个人头约55万的标准对三洞桥村村民进行补贴，老胡的父母拿到约110万，因独生子女另有名额补贴，老胡一家三口又多拿一个人头费，共计约220万。

面对突如其来的一笔巨额，老胡和妻子内心既激动又忐忑。按照政策，拆迁意愿征询结束之后，老胡要在拿到补贴后的一个月左右搬离老家。新房还未看好，老胡和妻子只能暂时在附近租了一幢民居，先和家中老人住在一起。住了几个月，老胡感叹：“没有自己家的感觉啊！还是自己家好。”毕竟租住在别人屋檐中，不仅装修不如原先温馨，心理上更是一种不安，日子只能将就着过。

图：慈溪三洞桥村

于是，买房计划就提上了日程。老宅拆迁了，父母也打算和老胡一家分开住，买套小公房安度晚年。而老胡的三口之家则开始因为买房而产生了矛盾。妻子觉得，私房住惯了，宽敞、舒适，还不用为停车位发愁，买私房最好不过；而老胡觉得，毕竟搬离了村子，是一个合适的时机融入都市生活，买套高层住宅，可以让生活高一个档次。

但最终，妻子的提议因私房价格涨得离谱而告终，普通人家一栋三楼三底的住宅，卖家已出价到了400多万，和半年前相比涨了七、八十万，而拿到的拆迁款根本不足以买这样的一套住宅。于是，老胡和妻子把眼光转向高层住宅，开始在市区周边范围看房、选房。

考虑到夫妻二人的工作都在城西，两人决定将新房买到城西地段。拆迁房票只能购买现房或者准现房，而他俩面临的问题要么就是楼盘无现房，要么就是有现房，但却是位置不好的尾房。两人多番思量比较，几乎跑断了腿，一直决定不下来。时间一个月一个月过去，半年功夫，房价上涨了不少。

终于，本月月初，老胡和妻子在御溪雅苑新开盘的二期购入了一套建筑面积170㎡的高层住宅，总价约180万。说起今年慈溪飞涨的房价，老胡感叹：“一来一去，几十万亏了，要是要求降低点，早点选套差不多的就好了。”

而烦恼也随之而来。亲朋好友眼中，老胡凭着拆迁一夜暴富。来借钱、要求请客吃饭的不在少数，老胡也无奈，算了一笔账：拆迁款共计约220万，买房180万，1个车位15万，再加上装修需要40万，虽然还有政府购房款15%的补贴，但总体一算，自己根本没赚。如果想装修得舒服些，自己还得再贴钱进去。

“拆迁对我来说到底是喜是忧，真说不好。”老胡笑笑感叹。

目前，老胡购买的新房预计将于7月份交付，接下来也会有装修等一系列的事情在等着他。