慈溪楼市周成交（6.8-6.14）
发布：2015-06-15慈溪房产网编辑：张梦梦
慈溪上周（6.8-6.14）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计280套，成交均价7009.12元/㎡，成交面积29212方。环比上上周成交量上涨69.70%，成交均价下跌24.75%，成交面积下跌58.83%。
尽管楼市回暖大局已定，刚性需求积极入市，但慈溪楼市仍然存在较大的库存压力。但随着政策效应的显现和开发商营销的后续发力，这种困境在近段时间里或许会得到改善。在慈溪的各个楼盘中，目前最引人注目的就是保利滨湖天地，保利北区天悦湾现房推出特价房源60套，车位存1万抵3万；保利·星悦余房能够享受低价折扣。
上周，共有1家楼盘启动认筹，5家楼盘推出活动：金仕华庭6月将加推压轴9#，约140㎡电梯洋楼，现已启动认筹；6月13日，御溪雅苑举办首届海洋嘉年华，汇聚来自三亚、大连、青岛珍贵海洋生物，更有大白鲨来袭；6月13日-14日，金地鸿悦为芒果控们准备了丰富的芒果甜品，更安排了精彩的运动项目；6月13日，绿城诚园端午“粽”动员，包粽子、做艾饺、绘咸蛋、刺五毒，亲子互动，民俗共赏；6月13日，恒厚阳光基本DIY太空沙活动；6月14日，慈溪碧桂园举办手机壳DIY活动。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 滨海龙湾小区 | 55 | 7827.04 | 20304401.68 |
| 绿城诚园 | 21 | 2497.95 | 23094459.72 |
| 保利滨湖天地 | 17 | 2448.99 | 18063300.72 |
| 金仕华庭 | 15 | 2053.51 | 20818480.46 |
| 众安山水苑 | 13 | 1176.63 | 4465950.39 |
| 慈溪碧桂园 | 11 | 224.94 | 1300005.42 |
| 慈溪环球中心 | 11 | 472.32 | 5881686.7 |
| 和田雅园 | 11 | 1269.82 | 14391647.18 |
| 御溪雅苑 | 9 | 794.45 | 8386784.57 |
| 绿德家园 | 8 | 484.46 | 3089562.45 |
| 上林原著 | 8 | 903.79 | 8649757.53 |
| 上品轩 | 8 | 331.61 | 2544399.46 |
| 梵石双囍花园 | 7 | 456.86 | 3521471.54 |
| 绿城御园 | 7 | 945.7 | 11528828.56 |
| 橡树湾小区 | 6 | 305.06 | 3156556.45 |
| 嘉悦购物广场 | 5 | 106.55 | 1348336.47 |
| 龙华苑 | 5 | 286.42 | 1312677.03 |
| 祥生祥园 | 5 | 740.3 | 4149350.52 |
| 白金湾 | 4 | 429.52 | 2846887.74 |
| 金水湾花园 | 4 | 336.53 | 2987694.72 |
| 壹江城 | 4 | 331.51 | 2793315.19 |
| 御山府 | 4 | 347.07 | 2402919.09 |
| 恒泰金域华府 | 3 | 41.52 | 214330 |
| 嘉润国际广场 | 3 | 71.19 | 494693.67 |
| 金地鸿悦 | 3 | 359.34 | 3336725.35 |
| 金沙半岛 | 3 | 92.59 | 549969.04 |
| 安邦郡 | 2 | 229.52 | 1275477.98 |
| 慈溪财富中心 | 2 | 291.45 | 1850023.74 |
| 凤湖佳苑 | 2 | 201.31 | 880328.63 |
| 华胜菜市 | 2 | 95.2 | 200015.2 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 200.37 | 911471.62 |
| 绿城慈园 | 2 | 184.64 | 4174308.93 |
| 绿城惠园 | 2 | 298.91 | 2776010.37 |
| 泰悦公寓 | 2 | 105.1 | 1142647.2 |
| 维科太子湾 | 2 | 239.77 | 2367733.25 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 2 | 699.4 | 3499797.6 |
| 御龙公寓 | 2 | 153.85 | 1784915.92 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 112.01 | 949060.73 |
| 元亨雅园 | 1 | 101.59 | 690812 |
| 鸿景苑 | 1 | 128.67 | 778453.5 |
| 嘉悦景园 | 1 | 129.6 | 1683115.2 |
| 金色港湾 | 1 | 209.35 | 1940255.8 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.31 | 1729938.07 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 165.76 | 3037220.48 |
| 伊顿庄园 | 1 | 172.27 | 1443967.14 |
上周商品住宅（含别墅）成交130套，成交均价8783.72元/㎡，成交面积19340方。环比上上周成交量上涨30%，成交均价下跌10.19%，成交面积上涨17.13%。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 保利滨湖天地 | 17 | 144.06 | 7375.82 | 2448.99 | 18063300.72 |
| 绿城诚园 | 17 | 143.49 | 9369.46 | 2439.25 | 22854454.81 |
| 金仕华庭 | 15 | 136.90 | 10138.00 | 2053.51 | 20818480.46 |
| 众安山水苑 | 8 | 137.39 | 3972.40 | 1099.08 | 4365988.44 |
| 和田雅园 | 7 | 173.67 | 11345.00 | 1215.66 | 13791662.70 |
| 祥生祥园 | 5 | 148.06 | 5604.96 | 740.30 | 4149350.52 |
| 御溪雅苑 | 4 | 180.97 | 10915.85 | 723.88 | 7901765.57 |
| 绿城御园 | 4 | 198.36 | 14340.99 | 793.45 | 11378862.31 |
| 绿德家园 | 4 | 99.85 | 7121.39 | 399.41 | 2844355.92 |
| 壹江城 | 4 | 82.88 | 8426.04 | 331.51 | 2793315.19 |
| 白金湾 | 3 | 138.38 | 6689.03 | 415.14 | 2776885.90 |
| 上品轩 | 3 | 93.15 | 8452.00 | 279.45 | 2361911.40 |
| 安邦郡 | 2 | 114.76 | 5557.15 | 229.52 | 1275477.98 |
| 梵石双囍花园 | 2 | 192.88 | 8291.36 | 385.76 | 3198474.52 |
| 凤湖佳苑 | 2 | 100.66 | 4373.00 | 201.31 | 880328.63 |
| 金地鸿悦 | 2 | 172.53 | 9229.74 | 345.05 | 3184722.62 |
| 金水湾花园 | 2 | 156.92 | 9251.25 | 313.83 | 2903320.92 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 100.19 | 4548.94 | 200.37 | 911471.62 |
| 龙华苑 | 2 | 128.37 | 4893.50 | 256.74 | 1256357.19 |
| 绿城惠园 | 2 | 149.46 | 9287.11 | 298.91 | 2776010.37 |
| 上林原著 | 2 | 345.46 | 10578.83 | 690.92 | 7309122.48 |
| 泰悦公寓 | 2 | 52.55 | 10872.00 | 105.10 | 1142647.20 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 2 | 349.70 | 5004.00 | 699.40 | 3499797.60 |
| 御山府 | 2 | 158.64 | 7447.69 | 317.27 | 2362927.49 |
| 慈溪碧桂园 | 1 | 93.64 | 6408.00 | 93.64 | 600045.12 |
| 慈溪财富中心 | 1 | 275.31 | 6066.00 | 275.31 | 1670030.46 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 112.01 | 8473.00 | 112.01 | 949060.73 |
| 元亨雅园 | 1 | 101.59 | 6800.00 | 101.59 | 690812.00 |
| 鸿景苑 | 1 | 128.67 | 6050.00 | 128.67 | 778453.50 |
| 橡树湾小区 | 1 | 234.42 | 10010.00 | 234.42 | 2346544.20 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 40.99 | 8653.00 | 40.99 | 354686.47 |
| 嘉悦景园 | 1 | 129.60 | 12987.00 | 129.60 | 1683115.20 |
| 金色港湾 | 1 | 209.35 | 9268.00 | 209.35 | 1940255.80 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.31 | 10997.00 | 157.31 | 1729938.07 |
| 绿城慈园 | 1 | 169.61 | 23208.00 | 169.61 | 3936308.88 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 165.76 | 18323.00 | 165.76 | 3037220.48 |
| 维科太子湾 | 1 | 225.54 | 9833.00 | 225.54 | 2217734.82 |
| 伊顿庄园 | 1 | 172.27 | 8382.00 | 172.27 | 1443967.14 |
| 御龙公寓 | 1 | 140.01 | 12120.00 | 140.01 | 1696921.20 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交74套，成交均价9835.47元/㎡。排名前三版块：宗汉街道备案27套，占21%；古塘街道备案23套，占18%；横河镇备案22套，占17%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宗汉街道 | 27 | 153.56 | 8052.12 | 4146.04 | 33384393.85 |
| 古塘街道 | 23 | 151.38 | 11140.98 | 3481.83 | 38790997.59 |
| 横河镇 | 22 | 144.53 | 8492.96 | 3179.55 | 27003805.33 |
| 浒山街道 | 16 | 137.31 | 12126.32 | 2196.99 | 26641410.25 |
| 龙山镇 | 16 | 153.56 | 4442.16 | 2456.90 | 10913943.48 |
| 周巷镇 | 8 | 117.19 | 8636.47 | 937.48 | 8096514.95 |
| 坎墩街道 | 6 | 170.33 | 9014.98 | 1021.97 | 9213041.24 |
| 观海卫镇 | 4 | 112.98 | 7341.58 | 451.90 | 3317659.08 |
| 逍林镇 | 4 | 99.85 | 7121.39 | 399.41 | 2844355.92 |
| 白沙路街道 | 2 | 188.45 | 6263.84 | 376.90 | 2360842.46 |
| 匡堰镇 | 2 | 345.46 | 10578.83 | 690.92 | 7309122.48 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
