2015年4月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，4月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）838套，成交均价8000.69元/㎡，成交面积124068方，成交金额992,628,297元。 

政策方面，“330新政”后，慈溪已出台公积金相关政策调整文件，贷款额度可提高至夫妻双方100万元（单方50万元），但对于达到这一贷款额度需要满足三个条件：连续缴存公积金满2年，夫妻双方各自住房公积金账户余额满6万，申请住房公积金贷款时无提取记录、无房贷记录（含住房公积金贷款和商业银行贷款）的购房职工，而且夫妻双方贷款额度分别计算。货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投资融资环境。需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。供应方面，慈溪房企推盘节奏加快，恒厚·阳光城高层【慈学里】4月11日开盘，保利星悦4月24日开盘，绿城御园别墅即将开盘，金仕华庭【唐宁楼】即将加推。

4月慈溪楼市商品房成交排行

4月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，4月商品住宅成交471套，成交均价8326.78元/㎡，成交面积95132方。 成交量环比下跌17.66%，同比上涨263.31%；成交均价环比下跌31.40%，同比下跌28.32%。

4月慈溪商品住宅成交排行

4月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交190套，成交均价11331.90元/㎡。成交量排名前三版块：龙山镇成交备案116套，占25%；横河镇成交备案78套，占17%；古塘街道成交备案61套，占13%。

4月慈溪商品住宅版块成交排行

4月慈溪商品住宅分面积段成交中，190㎡以上户型特别是别墅最受市场欢迎，共计126套，成交均价8775.72元/㎡，占总成交套数的27%；130-150㎡面积段产品成交106套，成交均价7533.95元/㎡，占总成交套数的23%，销量排名第二；90-110㎡面积段产品成交60套，成交均价5888.44元/㎡，占总成交套数的13%，销量排名第三。