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慈溪楼市周成交（1.19-1.25）

发布：2015-01-26慈溪房产网编辑：张梦梦

慈溪上周（1.19-1.25）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计419套，成交均价9023.92元/㎡，成交面积42331方。环比上上周成交量上涨23.36%，成交均价下跌4.56%，成交面积上涨45.04%。  

上周，成交量依然呈现持续上扬趋势。慈溪恒泰置业有限公司旗下的壹江城新盘低开，金域华府现房大降清盘，改善、刚需型房源齐上阵，两个楼盘就占据了一半成交量。成交量集中于少数楼盘，主要还是部分楼盘价格没降到购房人心理价位，这说明楼市整体状况仍未改观。

 

慈溪商品房成交排行

项目名称 交易套数 交易面积 交易金额
壹江城  186 17313.43 151706214.1
慈溪碧桂园  33 3663.52 23852075.83
恒泰金域华府  30 3081.24 22023653.96
众安山水苑  28 737.81 2367869.98
绿城诚园   20 2037.21 18019140.74
上林原著  19 2762.43 33087764.21
伊顿庄园   10 2144.67 20117716.16
金仕华庭  9 1085.54 10508732.46
橡树湾小区  8 370.42 4002918.71
绿德家园  6 414.88 2468104.58
慈溪财富中心   5 497.88 4540659.32
大观璟园  5 363.19 2630044.21
恒元悦城  5 420.37 5276184.44
龙湖香醍漫步  5 684.1 3134194.26
龙华苑  5 308.16 1258353.05
祥生祥园   5 541.4 2950080.61
鸿景苑  3 273.26 1671892.02
联城水岸香榭  3 1097.07 17579955.84
绿城惠园  3 627.76 5637422.16
维科太子湾   3 189.8 2783545.54
白金湾  2 274.11 1882096.9
宝诚星海湾   2 257.29 1524185.96
凤湖佳苑  2 158.32 691304.28
御溪雅苑  2 179.56 1755851.76
嘉润国际广场  2 137.87 1102170.35
嘉悦购物广场  2 91.74 705388.86
金地鸿悦  2 169.63 1986763.38
绿城慈园   2 75.43 387975.4
御龙公寓  2 262.99 8678670
峙山庄园  2 1067.54 19309663.52
安邦郡  1 114.62 788356.36
保利滨湖天地  1 138.87 1294407.27
丰泽湾公寓  1 145.61 1055381.28
虎尾兰铭苑  1 91.06 365879.08
康桥家园  1 104.56 411339.04
绿城玫瑰园  1 172.88 2190043.84
群英中心  1 116.71 921075.32
御山府  1 158.27 1326302.6

 

 

上周商品住宅成交254套，成交均价9159.04元/㎡，成交面积38341方。环比上上周成交量上涨50.30%，成交均价下跌4.04%，成交面积上涨54.08%。

 

慈溪商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
壹江城  115 141.50 8731.52 16272.28 142081685.06
慈溪碧桂园  33 111.02 6510.70 3663.52 23852075.83
恒泰金域华府  19 153.92 7195.83 2924.50 21044215.67
绿城诚园   14 139.07 9085.19 1947.03 17689142.06
金仕华庭  9 120.62 9680.65 1085.54 10508732.46
伊顿庄园   7 251.75 11415.86 1762.26 20117716.16
龙湖香醍漫步  5 136.82 4581.49 684.10 3134194.26
上林原著  5 376.94 14648.39 1884.71 27607969.82
联城水岸香榭  3 304.33 19255.37 912.99 17579955.84
绿城惠园  3 209.25 8980.22 627.76 5637422.16
绿德家园  3 124.61 5943.98 373.84 2222097.14
祥生祥园   3 157.79 5800.13 473.36 2745551.61
众安山水苑  3 116.69 4581.99 350.06 1603971.46
白金湾  2 137.06 6866.21 274.11 1882096.90
宝诚星海湾   2 128.65 5924.00 257.29 1524185.96
慈溪财富中心   2 224.73 8923.27 449.46 4010654.00
大观璟园  2 167.75 7302.63 335.50 2450031.52
凤湖佳苑  2 79.16 4366.50 158.32 691304.28
恒元悦城  2 186.99 12493.10 373.98 4672168.18
鸿景苑  2 129.61 6063.90 259.22 1571885.10
橡树湾小区  2 141.90 10680.12 283.79 3030910.05
龙华苑  2 135.85 4399.29 271.69 1195243.21
峙山庄园  2 533.77 18088.00 1067.54 19309663.52
安邦郡  1 114.62 6878.00 114.62 788356.36
保利滨湖天地  1 138.87 9321.00 138.87 1294407.27
丰泽湾公寓  1 145.61 7248.00 145.61 1055381.28
御溪雅苑  1 166.20 9602.00 166.20 1595852.40
虎尾兰铭苑  1 91.06 4018.00 91.06 365879.08
嘉润国际广场  1 123.76 8227.00 123.76 1018173.52
金地鸿悦  1 155.69 11926.00 155.69 1856758.94
康桥家园  1 104.56 3934.00 104.56 411339.04
绿城玫瑰园  1 172.88 12668.00 172.88 2190043.84
群英中心  1 116.71 7892.00 116.71 921075.32
维科太子湾   1 160.26 13625.00 160.26 2183542.50
御山府  1 158.27 8380.00 158.27 1326302.60

 

 

慈溪商品住宅各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交151套，成交均价9517.44元/㎡。排名前三版块：浒山街道备案116套，占46%；横河镇备案38套，占15%；观海卫镇备案35套，占14%。

 

慈溪商品住宅各版块成交排行

版块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
浒山街道  116 141.77 8772.90 16445.16 144271728.90
横河镇  38 168.75 9479.80 6412.43 60788572.86
观海卫镇  35 112.73 6639.52 3945.55 26196551.95
古塘街道  13 166.06 14022.78 2158.79 30272230.80
宗汉街道  13 205.92 10213.19 2676.94 27340104.25
龙山镇  12 122.01 4524.55 1464.17 6624713.21
周巷镇  6 163.18 8014.95 979.05 7847038.88
坎墩街道  5 139.74 9245.10 698.70 6459554.09
匡堰镇  5 376.94 14648.39 1884.71 27607969.82
白沙路街道  4 205.86 10544.57 823.44 8682822.18
逍林镇  3 124.61 5943.98 373.84 2222097.14
崇寿镇  2 128.65 5924.00 257.29 1524185.96
桥头镇  1 104.56 3934.00 104.56 411339.04
新浦镇  1 116.71 7892.00 116.71 921075.32

 

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。

 

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