2014年9月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，9月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）686套，成交均价11960.2元/㎡，成交面积92599方，成交金额1107501082元。

9月慈溪楼市，平稳中带着热闹，尤其是在临近国庆长假的最后一周：慈溪碧桂园二期阔景洋房开盘，元亨雅园现场接待中心开放、绿城诚园杯慈溪首届广场舞大赛启幕等等。但从单月成交数据看，2014年的“金九”表现不尽如人意。

 9月慈溪楼市商品房成交排行

项目名称	交易套数	交易面积	交易金额
绿德家园	87	6062.97	42746157.64
维科太子湾	83	23252.42	371043777.50
绿城诚园	61	8057.93	73948986.43
群英中心	50	3704.07	29482846.04
恒元悦城	41	8543.46	145058611.32
伊顿庄园	32	2197.75	20627907.61
白金湾	31	3712.72	26750161.42
橡树湾小区	30	4230.98	46341988.82
康鑫城	28	3928.95	53829751.84
慈溪碧桂园	25	3158.07	29656645.91
众安山水苑	24	2932.99	12890327.60
龙华苑	19	1187.20	5024834.66
绿城玫瑰园	16	3037.96	43405205.23
书香苑	14	646.26	2999785.66
慈溪财富中心	13	1369.52	12919524.16
大观璟园	12	1346.24	12015304.65
绿城慈园	12	1544.31	32293307.42
保利滨湖天地	11	1788.62	18695648.39
嘉润国际广场	11	479.36	4732134.98
金地鸿悦	9	832.12	10268855.72
绿城御园	9	1302.41	16465605.16
御溪雅苑	7	1178.77	12169191.12
绿城惠园	6	818.04	6678519.03
龙湖香醍漫步	5	1028.36	5336519.27
上林原著	5	1252.69	17929753.92
尚南华庭	5	441.93	3507133.42
维科龙湾府	5	416.49	2581405.02
慈溪智慧谷	4	217.69	1958007.36
宝诚星海湾	3	116.21	645981.99
风情苑	3	219.09	3279778.25
虎尾兰铭苑	3	313.20	2311102.80
御山府	3	450.57	3765418.92
慈溪环球中心	2	88.97	1458023.23
梵石双囍花园	2	523.43	7095760.87
冠城晶典花苑	2	194.05	1186710.03
联盛广场	2	108.64	966351.71
壹品苑	2	396.28	4396907.26
上品轩	2	101.65	801374.30
御景苑	2	464.69	7969576.46
御龙公寓	2	302.09	7553479.21
柏顿公馆	1	130.05	1027395.00
金水湾花园	1	139.19	1409994.70
美郡花苑	1	380.49	2275330.20

9月慈溪商品房交易金额TOP10

排名	项目名称	交易金额
1	维科太子湾	371043777.50
2	恒元悦城	145058611.32
3	绿城诚园	73948986.43
4	康鑫城	53829751.84
5	橡树湾小区	46341988.82
6	绿城玫瑰园	43405205.23
7	绿德家园	42746157.64
8	绿城慈园	32293307.42
9	慈溪碧桂园	29656645.91
10	群英中心	29482846.04

 

 

而在商品住宅方面，9月慈溪商品住宅（含别墅）共成交486套，成交均价12149.4元/㎡，成交面积87673方。环比8月成交量下跌34.68%，成交均价上涨32.98%，成交面积下跌12.77%。

 

9月慈溪商品住宅成交排行

项目名称	交易套数	套均面积	交易均价	交易面积	交易金额
维科太子湾	82	283.39	15954.16	23238.07	370743776.40
绿城诚园	50	157.85	9173.02	7892.60	72399002.65
绿德家园	38	131.04	7762.13	4979.45	38651129.48
恒元悦城	28	296.62	17135.95	8305.41	142321096.00
康鑫城	28	140.32	13700.80	3928.95	53829751.84
群英中心	28	122.07	7996.60	3418.07	27332932.04
白金湾	25	145.11	7266.28	3627.74	26360160.02
橡树湾小区	24	167.72	11252.75	4025.33	45296020.29
众安山水苑	24	122.21	4394.94	2932.99	12890327.60
慈溪碧桂园	23	131.26	8339.66	3018.87	25176354.71
绿城玫瑰园	14	214.97	14344.12	3009.62	43170351.13
书香苑	14	46.16	4641.76	646.26	2999785.66
保利滨湖天地	10	177.52	10464.98	1775.22	18577647.99
大观璟园	9	146.51	8922.92	1318.55	11765310.10
绿城御园	9	144.71	12642.41	1302.41	16465605.16
御溪雅苑	7	168.40	10323.63	1178.77	12169191.12
龙华苑	7	149.20	4521.44	1044.40	4722195.62
绿城慈园	7	210.16	21348.03	1471.11	31405303.58
伊顿庄园	7	231.40	11376.84	1619.78	18427978.27
慈溪财富中心	6	202.62	9319.91	1215.74	11330586.28
绿城惠园	6	136.34	8164.05	818.04	6678519.03
嘉润国际广场	5	70.74	8547.52	353.69	3023171.54
金地鸿悦	5	155.04	12804.57	775.18	9925848.61
尚南华庭	5	88.39	7935.95	441.93	3507133.42
龙湖香醍漫步	4	244.63	4965.92	978.53	4859297.36
虎尾兰铭苑	3	104.40	7379.00	313.20	2311102.80
御山府	3	150.19	8357.01	450.57	3765418.92
慈溪智慧谷	2	94.60	9080.87	189.19	1718008.86
上林原著	2	574.79	15029.33	1149.57	17277268.35
御景苑	2	232.35	17150.31	464.69	7969576.46
柏顿公馆	1	130.05	7900.00	130.05	1027395.00
宝诚星海湾	1	91.86	6039.00	91.86	554742.54
梵石双囍花园	1	443.66	12500.00	443.66	5545750.00
冠城晶典花苑	1	140.96	7000.00	140.96	986720.00
金水湾花园	1	139.19	10130.00	139.19	1409994.70
美郡花苑	1	258.45	5980.00	258.45	1545531.00
壹品苑	1	347.62	11809.00	347.62	4105044.58
上品轩	1	93.15	8322.00	93.15	775194.30
御龙公寓	1	143.90	14951.00	143.90	2151448.90

 

9份慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交269套，环比上涨59.17%，占总成交量的55.35%；成交均价14263.71元/㎡，环比上涨27.02%。成交量前三版块：古塘街道成交备案94套，占19%；宗汉街道成交备案88套，占18%；横河镇成交备案50套，占10%。

 

9月慈溪商品住宅版块成交排行

版块	交易套数	套均面积	交易均价	交易面积
古塘街道	94	264.61	15722.67	24873.57
宗汉街道	88	159.35	10533.13	14022.72
横河镇	50	157.85	9173.02	7892.60
逍林镇	39	136.59	8026.21	5327.07
观海卫镇	37	119.08	8274.77	4406.02
龙山镇	35	141.60	4534.34	4955.92
白沙路街道	34	280.03	16137.93	9521.15
坎墩街道	32	168.89	11953.51	5404.39
新浦镇	28	122.07	7996.60	3418.07
周巷镇	24	77.94	6823.62	1870.65
浒山街道	21	213.37	16643.64	4480.73
匡堰镇	2	574.79	15029.33	1149.57
长河镇	1	258.45	5980.00	258.45
崇寿镇	1	91.86	6039.00	91.86

 

9月慈溪商品住宅分面积段成交中，190㎡以上大面积为最热门户型，共计165套，成交均价15196元/㎡，占总成交套数的34%；130-150㎡面积段产品成交107套，成交均价8440元/㎡，占总成交套数的22%，销量排名第二；110-130㎡面积段产品成交95套，成交均价7970元/㎡，占总成交套数的20%，销量排名第三。