起价超10亿!慈溪中横线北侧F商住地块将于11月8日拍卖出让!
发布：2023-10-18慈溪房产网编辑：
今日，慈溪推出一宗商住用地——中横线北侧F地块。
01地块基本信息
地块位于白沙路街道和坎墩街道，东至规划路、南至规划坎墩大街、西至新城大道、北至消防站用地和规划服务设施用地。
图片拍摄：搜地网络
出让面积66297m²（折合99.445亩）；1.0≤容积率≤2.2；建筑密度≤35%；绿地率≥35%，其中居住建筑计容面积比例（含住宅及物业经营用房以外的相关配套服务设施）占总计容面积>10%且<90%；建筑高度：居住≤54米，商业≤100米，沿街商业裙房以2层为主。拍卖起始价105744万元，竞买保证金21150万元，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇住宅用地。（注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。）
报名起止时间：2023年10月31日9时——2023年11月07日16时，拍卖开始时间：2023年11月08日10时，竞买保证金到账截止时间：2023年11月07日16时。
其他条件：中横线北侧F地块出让设定上限价格，上限价格为158244万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，进入摇号资格确认阶段。
02地块优势点评
地块周边中横线、新城大道北路、东三环北路等交通干线交汇贯通，畅达区域内外，且南侧慈溪杭湾金融港区块“一横一纵”快速路当中的“一横”——中横线高架快速路（一期）工程正紧锣密鼓地建设中，未来该片交通将更为便捷。
图片制作：搜地网络
配套方面，除板块内现已在建和未来规划的资源，主要依托临近的环杭州湾创新中心、新城河区块以及老城区的发展，坐拥慈溪大剧院、爱琴海购物公园、慈溪中学、慈中书院等大型配套。此外，地块东侧临河，景观清新宜人，实属难得的宜居宝地。
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