2022年1-6月慈溪楼市半年报

据慈溪房产网数据统计显示，2022年上半年（1-6月）慈溪商品住宅市场共成交2672套，总交易面积为338951.61㎡。

慈溪商品房交易数量排行

慈溪商品房交易面积排行

从成交排行榜上看，望宁里以355套的成交量成功夺得2022上半年商品住宅交易数量排行的桂冠，其后的则是位于白沙路街道的紫阙台，以243套的成交量居亚军位置。最后是古塘街道的崇文府以168套的成交量跻身前三甲。

商品住宅交易套数排行

商品住宅交易面积排行

2022年上半年1-4月慈溪楼市经历了疫情影响成交量下滑，5月楼市政策的开放以提高公积金贷款额度和降低首付比例为主后成交量回升，6月各大房企放出了年中优惠活动冲刺半年度业绩和人才房保障房的网签，使得6月最后几天的成交量与日俱增。总体而言，上半年慈溪新房成交在逐步回稳中。

2022年1-6月份慈溪商品住宅预售证发放信息

根据宁波房地产交易管理网数据统计显示，2022年1-6月慈溪市共计发放19个预售证，共有19个楼盘6254套房源获批预售，预售面积约76211.66平方米。

2022年上半年，慈溪新推楼盘主要集中在4月。白沙路街道（1809套）占据着大部分的新房供应；其中檀府推出住宅771套，紫阙台371套，臻悦府（二期）258套，上东辰府140套。慈溪的房地产市场不仅仅局限于中心城区，周边乡镇也在不断发展，上半年乡镇共推出1319套房源，其中周巷镇的鹿湖花苑在2月推出了706套新房，千竹府在4月推出了401套新房。

2022年1-6月份住宅、商服用地出让结果信息一览

在2022年上半年慈溪土拍宅地仅成交1幅，土拍的节奏较去年有所放缓。

慈溪下半年已经预上市的地块中，不乏关注度较高的地块，如西门小区A2地块将于7月26日上午10:00竞拍，为下半年土拍增强信心。