2020年1-6月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，2020年上半年（1-6月）慈溪商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共成交7698套。其中住宅（含别墅）成交7162套。

慈溪商品房交易数量排行

慈溪商品房交易面积排行

从成交排行榜上看，慈溪新城吾悦广场以545套的成交量成功夺得2020上半年商品住宅交易套排行的冠军桂冠，领跑慈溪楼市。紧接其后的则是位于新城河板块的碧桂园泊蔚里，以536套的成交量居亚军位置。最后是华鸿大发誉林府以482套的成交量跻身前三甲。

商品住宅交易套数排行

商品住宅交易面积排行

2020年上半年的慈溪楼市由于疫情，相比去年上半年无论在成交数量还是交易面积上均下降较为明显的。总成交套数同比下降19.22%，总成交面积同比下降4.19%。

2020年上半年，古塘街道把2020年1-6月板块交易面积排行第一名这个席位收入囊中，成为2020年上半年板块成交冠军。白沙路街道街道、浒山街道牢牢占据第二第三名的位置。

2020年1-6月份慈溪商品住宅预售证发放信息

根据宁波房地产交易管理网数据统计显示，2020年1-6月慈溪市共计发放31个预售证，共有24个楼盘16602套房源获批预售，预售面积约1157042.3平方米。

2020年上半年，慈溪新推楼盘主要集中在4月和5月，而白沙路街道和坎墩街道两大板块则占据着大部分的新房供应；白沙路街道新房供应主要集中在泊蔚里，悦未来嘉苑以及湖樾云著花苑三个盘，坎墩街道则是由于1月份佳洲锦苑推出了1771套新房。慈溪的房地产市场不仅仅局限于中心城区，周边乡镇也在不断发展。

2020年1-6月份住宅、商服用地出让结果信息一览表

在2020年上半年慈溪的房地产市场中，土地市场也是不得不说的重要一环，甚至在很大程度上，土地市场的状况也影响了未来房地产市场的走势。上半年出让的地块，土地成色均较为不错，也因此吸引了不少优质开发商来慈溪拿地开发。除去工业用地，上半年慈溪市共出让土地12宗，成交12宗，其中城区白沙路街道4宗均为新城河板块；宗汉街道1宗；城南浒山街道1宗。乡镇胜山镇2宗；崇寿镇、龙山镇、逍林镇、横河镇各1宗。

2020年1-6月份住宅、商服用地出让结果信息表

由于疫情关系，今年土地入市量稍有下降。全年土地成交面积共计888748平方米，土地成交金额共计约60.3亿元，与2019年同期出让16宗，成交15宗，1037125.5平方米，64.01亿元相比，虽成交面积和土地成交金额稍有下降，但单宗他土地成交溢价率都比较高。

疫情过后的慈溪土地市场伴随着天气的逐渐转热，开始掀起一阵接一阵的热潮。和相对冷清的一季度相比，4月份随着新城河8#地块（现“金辉项目”）以楼面价9746.76元/㎡的高价成功出让，慈溪土地市场加速回暖。从成交的土地分布区域来看，成交主力区域集中在白沙路街道新城河板块，成交面积达到28.4万平，当然吸金也最多，达到28.43亿。 

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。