据慈溪房产网数据统计显示，2019年10月份慈溪住宅商品房成交518套，成交均价约为10912元/㎡。

商品住宅成交数量TOP10 

商品住宅成交面积TOP10 

2019年10月份慈溪商品住宅市场共成交518套，总交易面积为77244.47㎡。

从成交排行榜上看，位于白沙路街道的湖心半岛花苑以90套的成交量夺得10月份慈溪商品住宅交易套数排行的冠军宝座，领跑慈溪楼市，而浒山街道的悦华府以58套的成交量居于亚军位置。紧接着是宗汉街道的天铂佳苑，以56套住宅成交量跻身前三甲。

从成交区域上来看，白沙路街道以月成交153套居于榜首，宗汉街道以83套的成交量位居第二，古塘街道则以77套的成交量排名第三。 白沙路街道成交套数最多的原因是明月湖板块目前是慈溪较为热门的板块，其中，湖心半岛花苑网签90套，悦城壹号花园网签21套。

相较于今年9月全市住宅商品房791套的成交量，今年10月份518套的成绩稍显逊色，全市住宅商品房成交量环比下降34.51%，下滑趋势明显，客户多处于观望状态。另外，10月份有两个新盘开盘，分别是位于坎墩的君塘名筑与古塘街道的华鸿大发·誉林府，刚需首改、投资的小面积楼盘还是存在一定的成交量，具体成交数据因为网签的延时，没有在10月份体现出来。

土拍方面,本月慈溪住宅土拍市场 乡镇版块长河区域成功挂牌出让一块。具体信息如下表：

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。