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2018年5月慈溪商品房成交数据

发布：2018-06-05慈溪房产网编辑：裘巧娜

据慈溪房产网统计，5月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）875套，成交均价9738.36元/㎡，成交面积80406.82方，成交金额783,030,689.8元。成交量环比下跌27.14%，成交均价环比上涨7.07%。

5月慈溪楼市商品房成交排行

项目名称 交易套数 交易面积 交易金额
元亨雅园 136 15909.95 173267028.46
保利府院江南 113 10127.34 106276052.38
上品轩 85 5139.03 39969645.69
悦城玖号花园 78 4981.64 73812959.78
安邦郡 54 5110.47 40990516.21
御溪雅苑 42 2341.03 24537813.24
盛泰嘉苑 34 2774.43 31033971.72
上林原著 34 1433.21 10849568.76
中冶峙山庄园 33 4113.54 39462832.75
星海湾 23 1481.54 8999363.08
中梁泊景庭 22 1059.10 9392389.17
周巷中国食品城 22 973.11 5899404.61
瑞宝尚源 20 304.23 2324974.83
御翠苑 20 1980.47 23537203.60
伊顿花苑 19 2522.31 20750310.49
光大湖畔壹号 18 6749.01 39663047.81
金地鸿悦 18 2663.75 36946401.57
龙湖商业中心 14 1145.37 3927671.97
御山府 14 694.21 5684082.62
绿城惠园 11 1716.44 20390809.67
保利滨湖天地 10 141.07 1435202.07
银桂苑 8 1085.08 11167259.74
白金湾 7 988.37 9586922.75
联城水岸香榭 6 550.85 6320082.00
丰泽湾 4 131.28 706011.45
天赐家园 4 601.22 4229254.24
慈溪君慈名府 3 407.52 5015940.01
梵石双囍花园 3 217.51 1961222.77
群英中心 3 222.30 1167856.44
碧桂园天誉华府 2 87.74 1828496.11
慈溪环球中心 2 125.74 1852496.00
恒盛花苑 2 408.18 3032777.40
嘉润国际广场 2 79.92 601803.95
金色港湾 2 453.43 5314790.64
众安山水苑 2 150.74 1392587.07
博地美郡 1 419.48 2174921.81
凤湖佳苑 1 123.42 499357.32
柳莺佳苑 1 512.62 3150049.90
壹鼎院 1 465.45 3797606.55
御龙公寓 1 14.72 80003.20

5月慈溪商品房交易金额TOP10

排名 项目名称 交易金额
1 元亨雅园 173267028.46
2 保利府院江南 106276052.38
3 悦城玖号花园 73812959.78
4 安邦郡 40990516.21
5 上品轩 39969645.69
6 光大湖畔壹号 39663047.81
7 中冶峙山庄园 39462832.75
8 金地鸿悦 36946401.57
9 盛泰嘉苑 31033971.72
10 御溪雅苑 24537813.24


5月商品住宅成交量为460套，成交均价10427.60元/㎡，成交面积68728.19方。成交量环比上涨42.98%，成交均价环比下跌1.15%。

从成交排行榜上看，元亨雅园备案121套，成交量排名第一，其中高层120套，均价11134.05元/㎡，别墅1套，均价18079元/㎡；保利府院江南成交备案61套，排名第二；安邦郡备案45套，成交量排名第三。

5.1-5.31期间，部分新楼盘项目备案数据未列入以上统计中。其中：

项目名称 交易套数 交易面积
惠园（三期） 333 37393.16
碧桂园月桂府 221 26729.38
保利府院江南 120 19000.19
盛湖美庐 97 14115.37
望玥府 81 10833.02
慈溪君慈名府 68 12496.33
新天地 44 4271.86
御溪雅苑 32 6103.7
华悦府 22 1075.08
郡望府 18 1616.58
新城吾悦广场 15 587.14
恒润商业广场 11 741.06
慈溪演武广场 10 649.75
元亨雅园 6 1471.13
金色湖畔佳苑 1 521.65

5月慈溪商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
元亨雅园 121 126.07 11272.81 15254.14 171956988.43
保利府院江南 61 133.48 12609.57 8142.31 102671037.22
安邦郡 45 110.65 8155.13 4979.14 40605513.04
上品轩 40 117.29 8226.25 4691.63 38594523.71
悦城玖号花园 23 177.64 15637.00 4085.72 63888406.98
盛泰嘉苑 23 113.80 11302.12 2617.29 29580930.88
中冶峙山庄园 23 168.15 9740.48 3867.52 37671509.05
御翠苑 19 103.46 11917.51 1965.78 23427204.88
光大湖畔壹号 17 396.13 5874.87 6734.28 39563045.84
御溪雅苑 12 146.88 10970.96 1762.53 19336642.86
星海湾 12 108.70 6397.19 1304.39 8344424.72
银桂苑 8 135.64 10291.65 1085.08 11167259.74
伊顿花苑 7 282.53 10289.83 1977.71 20350306.01
金地鸿悦 6 306.05 14105.82 1836.30 25902511.32
绿城惠园 6 227.80 11876.55 1366.79 16232755.42
中梁泊景庭 6 115.88 10071.61 695.27 7002486.02
白金湾 4 202.56 11265.01 810.23 9127246.43
慈溪君慈名府 3 135.84 12308.45 407.52 5015940.01
天赐家园 3 192.45 7079.00 577.35 4087060.65
御山府 3 168.23 9162.02 504.70 4624072.72
恒盛花苑 2 204.09 7430.00 408.18 3032777.40
嘉润国际广场 2 39.96 7530.08 79.92 601803.95
金色港湾 2 226.72 11721.30 453.43 5314790.64
群英中心 2 103.88 5356.71 207.75 1112857.44
上林原著 2 363.08 12738.26 726.16 9250011.28
博地美郡 1 337.49 5185.00 337.49 1749885.65
梵石双囍花园 1 191.85 9339.00 191.85 1791687.15
丰泽湾 1 87.69 7405.00 87.69 649344.45
凤湖佳苑 1 123.42 4046.00 123.42 499357.32
联城水岸香榭 1 380.68 15814.00 380.68 6020073.52
柳莺佳苑 1 512.62 6145.00 512.62 3150049.90
壹鼎院 1 465.45 8159.00 465.45 3797606.55
众安山水苑 1 87.87 6260.00 87.87 550066.20

5月慈溪商品住宅交易套数TOP10（新项目也列入统计）

排名 项目名称 交易套数 交易面积
1 绿城惠园 339 38759.95
2 碧桂园月桂府 221 26729.38
3 保利府院江南 181 27142.50
4 元亨雅园 127 16725.27
5 盛湖美庐 97 14115.37
6 望玥府 81 10833.02
7 慈溪君慈名府 68 12496.33
8 安邦郡 45 4979.14
9 御溪雅苑 44 7866.23
10 新天地 44 4271.86


5月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交300套，成交均价11993.43元/㎡。白沙路街道成交备案167套，占当月全市总成交量36.3%；周巷镇、宗汉街道均成交备案94套，占当月全市总成交量20.43%；浒山街道成交备案29套，占当月全市总成交量6.3%。 


5月慈溪商品住宅版块成交排行

版块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
白沙路街道 167 131.48 12088.38 21957.15 265426326.29
周巷镇 94 128.76 8512.52 12103.32 103029793.07
宗汉街道 94 150.61 11610.06 14157.25 164366466.34
浒山街道 29 120.84 11388.69 3504.29 39909255.26
横河镇 23 168.15 9740.48 3867.52 37671509.05
龙山镇 19 365.56 5847.25 6945.57 40612469.36
崇寿镇 12 108.70 6397.19 1304.39 8344424.72
观海卫镇 7 141.83 8318.55 992.80 8258654.07
坎墩街道 6 306.05 14105.82 1836.30 25902511.32
古塘街道 4 197.05 14001.54 788.20 11036013.53
匡堰镇 2 363.08 12738.26 726.16 9250011.28
新浦镇 2 103.88 5356.71 207.75 1112857.44
长河镇 1 337.49 5185.00 337.49 1749885.65


5月慈溪商品住宅共成交460套，其中高层418套，成交均价10665.36元/㎡；别墅42套，成交均价9625.67元/㎡。

5月慈溪商品住宅按面积段成交中，110㎡-130㎡面积段产品成交145套，占总成交套数的31.5%，最受慈溪购房者欢迎；130㎡-150㎡面积段产品成交124套，占总成交套数的27.0%，销量排名第二；90㎡-110㎡面积段产品成交92套，占总成交套数的20%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。

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