慈溪楼市周成交（7.17-7.23）
发布：2017-07-24慈溪房产网编辑：胡双倍
上周（7.17-7.23）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计165套，成交均价8452.09元/㎡，成交面积10485.76方。环比上上周成交量上涨25.0%，成交均价下降5.95%，成交面积下降33.21%。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 云锦苑 | 43 | 960.23 | 8191246.23 |
| 掌起华庭 | 40 | 534.42 | 1600096.23 |
| 金仕华庭 | 10 | 147.46 | 1088712.03 |
| 上品轩 | 9 | 336.71 | 2366287.89 |
| 博地美庭 | 8 | 366.66 | 1921189.2 |
| 元亨雅园 | 6 | 715.24 | 7207619.02 |
| 御山府 | 6 | 603.43 | 5099601.41 |
| 中冶峙山庄园 | 6 | 1667.41 | 22627469.15 |
| 柳莺佳苑 | 4 | 509.39 | 2850125.13 |
| 绿城御园 | 4 | 539.8 | 7979853.09 |
| 安邦郡 | 3 | 137.23 | 635413.4 |
| 梵石双囍花园 | 3 | 41.37 | 1489.32 |
| 御溪雅苑 | 3 | 377.49 | 3632108.36 |
| 鸿景苑 | 3 | 258.03 | 999958.85 |
| 周巷中国食品城 | 3 | 144.22 | 1686896.49 |
| 柏顿公馆 | 2 | 320.29 | 1999890.76 |
| 金沙大厦 | 2 | 26.8 | 149678 |
| 慈溪碧桂园 | 1 | 13.13 | 60004.1 |
| 梵石壹鼎院 | 1 | 370.72 | 3399873.12 |
| 恒盛花苑 | 1 | 138.65 | 1035992.8 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 432.95 | 1930091.1 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 34.99 | 268793.18 |
| 康鑫梵石花园 | 1 | 379.2 | 1250980.8 |
| 绿城惠园 | 1 | 361.34 | 3799851.44 |
| 香湖丹堤 | 1 | 964.44 | 6249571.2 |
| 祥生祥园 | 1 | 14.89 | 78797.88 |
| 众安山水苑 | 1 | 89.27 | 514998.63 |
上周商品住宅（含别墅）成交40套，成交均价9705.53元/㎡，成交面积7964.80方。环比上周成交量下降35.48%，成交均价基本持平，成交面积下降42.10%。上周慈溪商品住宅成交量相较于前几周来说，楼市成交下跌态势显著，周日成交套数跌至个位数。周成交面积也大幅度降温，数据显示慈溪楼市淡季已来临。
从住宅排行来看，云锦苑与中冶峙山庄园成交领先，上周成交备案6套，共同排行第一。其中，中冶峙山庄园成交备案1套别墅，交易单价为16879元/㎡，其余5套高层均价为7876.92元/㎡；元亨雅园与御山府上周各成交备案4套，并列第二，其中元亨雅园成交备案1套别墅，交易单价为13882元/㎡，其余3套高层均价为10202.3元/㎡。御溪雅苑与上品轩上周成交备案3套，销量排行第三。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 云锦苑 | 6 | 77.34 | 8837.56 | 464.06 | 4101156.00 |
| 中冶峙山庄园 | 6 | 277.90 | 13570.43 | 1667.41 | 22627469.15 |
| 元亨雅园 | 4 | 147.28 | 11912.15 | 589.11 | 7017567.16 |
| 御山府 | 4 | 143.29 | 8862.61 | 573.15 | 5079606.51 |
| 御溪雅苑 | 3 | 125.83 | 9621.73 | 377.49 | 3632108.36 |
| 上品轩 | 3 | 90.31 | 8375.38 | 270.94 | 2269224.44 |
| 柏顿公馆 | 2 | 160.15 | 6244.00 | 320.29 | 1999890.76 |
| 安邦郡 | 1 | 106.38 | 5288.00 | 106.38 | 562537.44 |
| 博地美庭 | 1 | 217.16 | 6995.00 | 217.16 | 1519034.20 |
| 梵石壹鼎院 | 1 | 370.72 | 9171.00 | 370.72 | 3399873.12 |
| 恒盛花苑 | 1 | 138.65 | 7472.00 | 138.65 | 1035992.80 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 432.95 | 4458.00 | 432.95 | 1930091.10 |
| 鸿景苑 | 1 | 132.34 | 5779.00 | 132.34 | 764792.86 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 34.99 | 7682.00 | 34.99 | 268793.18 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 465.78 | 5797.00 | 465.78 | 2700126.66 |
| 绿城惠园 | 1 | 361.34 | 10516.00 | 361.34 | 3799851.44 |
| 绿城御园 | 1 | 388.33 | 20163.00 | 388.33 | 7829897.79 |
| 香湖丹堤 | 1 | 964.44 | 6480.00 | 964.44 | 6249571.20 |
| 众安山水苑 | 1 | 89.27 | 5769.00 | 89.27 | 514998.63 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交17套，成交均价11157.42元/㎡。排名前三版块：宗汉街道备案11套，占上周商品住宅成交总量的27.5%；周巷镇备案7套，占上周商品住宅成交总量的17.5%；观海卫镇、横河镇各备案6套，各占上周商品住宅成交总量的15%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宗汉街道 | 11 | 105.62 | 8377.36 | 1161.84 | 9733155.12 |
| 周巷镇 | 7 | 225.02 | 8082.74 | 1575.16 | 12731613.10 |
| 观海卫镇 | 6 | 124.47 | 8549.11 | 746.79 | 6384392.49 |
| 横河镇 | 6 | 277.90 | 13570.43 | 1667.41 | 22627469.15 |
| 白沙路街道 | 4 | 147.28 | 11912.15 | 589.11 | 7017567.16 |
| 龙山镇 | 3 | 495.55 | 5848.45 | 1486.66 | 8694660.93 |
| 古塘街道 | 1 | 388.33 | 20163.00 | 388.33 | 7829897.79 |
| 坎墩街道 | 1 | 132.34 | 5779.00 | 132.34 | 764792.86 |
| 逍林镇 | 1 | 217.16 | 6995.00 | 217.16 | 1519034.20 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
