2017年2月慈溪商品房成交数据
发布：2017-03-01慈溪房产网编辑：张梦梦
据慈溪房产网统计显示，2月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）574套，成交均价7873.96元/㎡，成交面积43845方，成交金额345,230,407元。其中，元亨雅园、御溪雅苑、慈溪碧桂园2月份销售金额均破5千万，销售业绩纷纷飘红。
2月土地市场上，保利以总价17587万元、楼面价1950元/㎡，拿下慈宗汉 I 201701#地块，以总价15710万元、楼面价1950元/㎡，拿下慈宗汉Ⅰ201702#地块。
2月慈溪楼市商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 龙湖香醍漫步 | 98 | 1521.44 | 5640775.69 |
| 梵石双囍花园 | 66 | 3053.09 | 20883903.14 |
| 慈溪碧桂园 | 49 | 6564.30 | 52155902.66 |
| 元亨雅园 | 47 | 5237.56 | 58094353.37 |
| 御溪雅苑 | 45 | 6123.94 | 57241147.35 |
| 众安山水苑 | 32 | 2729.30 | 14484261.66 |
| 祥生祥园 | 30 | 2198.74 | 10056591.57 |
| 中冶峙山庄园 | 18 | 2134.74 | 14672519.01 |
| 嘉润国际广场 | 17 | 637.31 | 4678734.85 |
| 保利滨湖天地 | 15 | 2244.54 | 18692527.39 |
| 盛泰嘉苑 | 14 | 1082.68 | 10633432.95 |
| 柳莺佳苑 | 14 | 1103.29 | 6160480.42 |
| 博地美庭 | 11 | 768.12 | 4566589.93 |
| 金地鸿悦 | 11 | 264.17 | 2466164.68 |
| 绿城诚园 | 11 | 187.79 | 785761.30 |
| 壹鼎院 | 10 | 605.00 | 3312280.24 |
| 周巷中国食品城 | 10 | 550.56 | 6827324.99 |
| 橡树湾小区 | 9 | 625.99 | 8031174.40 |
| 御山府 | 9 | 650.55 | 5095550.20 |
| 恒盛花苑 | 8 | 780.48 | 5352305.11 |
| 白金湾 | 7 | 292.74 | 1950001.23 |
| 金仕华庭 | 7 | 954.89 | 8539977.34 |
| 金府华庭 | 7 | 599.10 | 3435093.70 |
| 汇景园 | 6 | 460.38 | 2249830.13 |
| 绿城惠园 | 6 | 536.92 | 3857716.83 |
| 风情苑 | 3 | 327.42 | 3300098.86 |
| 安邦郡 | 2 | 28.64 | 91963.04 |
| 美郡花苑 | 2 | 337.67 | 1099137.60 |
| 上品轩 | 2 | 122.58 | 784582.12 |
| 春江丽景小区 | 1 | 14.86 | 40003.12 |
| 慈溪环球中心 | 1 | 107.24 | 1600020.80 |
| 丰泽湾公寓 | 1 | 13.42 | 19190.60 |
| 康桥家园 | 1 | 116.72 | 463261.68 |
| 绿城御园 | 1 | 250.07 | 1754686.00 |
| 上林原著 | 1 | 423.13 | 5000049.72 |
| 书香苑 | 1 | 22.94 | 60011.04 |
| 伊顿花苑 | 1 | 172.27 | 1153003.11 |
2月慈溪商品房交易金额TOP10
| 排名 | 项目名称 | 交易金额 |
| 1 | 元亨雅园 | 58094353.37 |
| 2 | 御溪雅苑 | 57241147.35 |
| 3 | 慈溪碧桂园 | 52155902.66 |
| 4 | 梵石双囍花园 | 20883903.14 |
| 5 | 保利滨湖天地 | 18692527.39 |
| 6 | 中冶峙山庄园 | 14672519.01 |
| 7 | 众安山水苑 | 14484261.66 |
| 8 | 盛泰嘉苑 | 10633432.95 |
| 9 | 祥生祥园 | 10056591.57 |
| 10 | 金仕华庭 | 8539977.34 |
2月商品住宅成交267套，成交均价8385.25元/㎡，成交面积36850方。成交量环比上涨73.38%，成交均价环比上涨4.36%。
慈溪碧桂园2月份推出二期1号楼，建面约94-132㎡阔景三房，新品成交喜人，慈溪碧桂园成为2月份商品住宅销冠。御溪雅苑成交住宅40套，销量排名第二。众安山水苑成交住宅29套，销量排名第三。
2月慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 慈溪碧桂园 | 48 | 135.35 | 7837.84 | 6497.01 | 50922544.25 |
| 御溪雅苑 | 40 | 145.74 | 9279.00 | 5829.75 | 54094276.92 |
| 众安山水苑 | 29 | 92.61 | 5356.15 | 2685.56 | 14384273.74 |
| 元亨雅园 | 26 | 165.71 | 13060.29 | 4308.43 | 56269359.64 |
| 中冶峙山庄园 | 18 | 118.60 | 6873.21 | 2134.74 | 14672519.01 |
| 嘉润国际广场 | 14 | 41.77 | 7750.00 | 584.74 | 4531733.99 |
| 保利滨湖天地 | 11 | 198.94 | 8287.30 | 2188.38 | 18135766.32 |
| 盛泰嘉苑 | 8 | 124.48 | 9859.82 | 995.80 | 9818411.67 |
| 柳莺佳苑 | 8 | 128.72 | 5832.22 | 1029.76 | 6005790.63 |
| 梵石双囍花园 | 7 | 245.38 | 8453.82 | 1717.65 | 14520701.98 |
| 金仕华庭 | 7 | 136.41 | 8943.41 | 954.89 | 8539977.34 |
| 祥生祥园 | 7 | 174.56 | 5952.62 | 1221.93 | 7273679.07 |
| 博地美庭 | 6 | 115.61 | 6141.14 | 693.65 | 4259803.66 |
| 恒盛花苑 | 6 | 127.42 | 6938.19 | 764.53 | 5304455.11 |
| 壹鼎院 | 5 | 107.30 | 5773.08 | 536.50 | 3097258.74 |
| 金府华庭 | 4 | 138.17 | 5818.35 | 552.66 | 3215571.08 |
| 御山府 | 4 | 144.19 | 8383.85 | 576.77 | 4835552.56 |
| 橡树湾小区 | 3 | 179.88 | 13085.21 | 539.63 | 7061172.20 |
| 绿城惠园 | 3 | 164.38 | 7287.57 | 493.13 | 3593718.08 |
| 风情苑 | 2 | 157.15 | 10182.00 | 314.29 | 3200100.78 |
| 汇景园 | 2 | 201.49 | 4987.53 | 402.97 | 2009826.39 |
| 白金湾 | 1 | 204.93 | 7466.00 | 204.93 | 1530007.38 |
| 金地鸿悦 | 1 | 124.68 | 8070.00 | 124.68 | 1006167.60 |
| 康桥家园 | 1 | 116.72 | 3969.00 | 116.72 | 463261.68 |
| 龙湖香醍漫步 | 1 | 278.87 | 4984.00 | 278.87 | 1389888.08 |
| 绿城御园 | 1 | 130.07 | 9800.00 | 130.07 | 1274686.00 |
| 美郡花苑 | 1 | 323.41 | 3244.00 | 323.41 | 1049142.04 |
| 上林原著 | 1 | 359.94 | 12838.00 | 359.94 | 4620909.72 |
| 伊顿花苑 | 1 | 172.27 | 6693.00 | 172.27 | 1153003.11 |
| 上品轩 | 1 | 116.83 | 6564.00 | 116.83 | 766872.12 |
2月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交106套，成交均价10101.29元/㎡。观海卫镇成交备案72套，占当月全市总成交量27%；宗汉街道成交备案60套，占当月全市总成交量23%；白沙路街道成交备案34套，占当月全市总成交量13%。
2月慈溪商品住宅版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 观海卫镇 | 72 | 116.99 | 7787.47 | 8423.05 | 65594285.91 |
| 宗汉街道 | 60 | 168.55 | 8843.46 | 10112.98 | 89433755.71 |
| 白沙路街道 | 34 | 156.01 | 12459.45 | 5304.23 | 66087771.31 |
| 龙山镇 | 30 | 98.81 | 5321.14 | 2964.43 | 15774161.82 |
| 横河镇 | 25 | 134.27 | 6538.09 | 3356.67 | 21946198.08 |
| 周巷镇 | 23 | 136.17 | 5967.41 | 3131.85 | 18689037.04 |
| 古塘街道 | 8 | 135.62 | 9046.11 | 1084.96 | 9814663.34 |
| 逍林镇 | 6 | 115.61 | 6141.14 | 693.65 | 4259803.66 |
| 坎墩街道 | 4 | 166.08 | 12143.94 | 664.31 | 8067339.80 |
| 匡堰镇 | 3 | 224.74 | 11599.91 | 674.23 | 7821010.50 |
| 桥头镇 | 1 | 116.72 | 3969.00 | 116.72 | 463261.68 |
| 长河镇 | 1 | 323.41 | 3244.00 | 323.41 | 1049142.04 |
2月慈溪商品住宅共成交267套，其中高层248套，成交均价7633.75元/㎡；别墅19套，成交均价12596.88元/㎡。
2月慈溪商品住宅按面积段成交中，110-130㎡面积段产品成交71套，占总成交套数的27%，销量排名第一；90㎡-110㎡面积段产品成交45套，占总成交套数的17%，销量排名第二；130-150㎡面积段产品成交44套，占总成交套数的16%，销量排名第三。
2月慈溪商品住宅面积段成交排行
| 面积段 | 交易套数 | 交易均价 |
| 110-130 | 71 | 7895 |
| 90-110 | 45 | 6724.45 |
| 130-150 | 44 | 8218.51 |
| 90以下 | 40 | 6212.74 |
| 190以上 | 36 | 10277.09 |
| 150-170 | 17 | 7892.74 |
| 170-190 | 14 | 9100.19 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）
②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
