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2016年4月慈溪商品房成交数据

发布：2016-05-03慈溪房产网编辑：张梦梦

据慈溪房产网统计显示，4月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）857套，成交均价7904.85元/㎡，成交面积91543方，成交金额723,637,472元。

成交回暖刺激开发商加速推盘，梵石壹鼎院湖景高层4月16日开盘，3888元/㎡起的价格令购房者纷纷出手。慈溪网看房团4月16日再次出发金仕华庭，正逢16#楼开盘，多组购房意向浓厚。碧桂园94-132㎡稀缺墅景洋房，5月即将开盘销售，目前存1万抵3万认筹进行中。

楼市的热度从3月持续保温至4月，慈溪各个楼盘的活动现场更是一派火热。保利滨湖天地举办“巧虎来啦”大型儿童趣味嘉年华，丰富多彩的体验活动让小朋友玩得尽兴。上品轩趣味风筝DIY活动促进亲子交流。恒厚·阳光城多肉与烘焙活动让小朋友享受劳动的乐趣……诚意十足的活动让到访者度过了愉快的周末，充实了生活。

4月慈溪楼市商品房成交排行

项目名称 交易套数 交易面积 交易金额
梵石壹鼎院 141 9965.93 51857820.61
绿城诚园 61 4997.33 41689984.52
金仕华庭 58 7143.66 68460480.35
保利滨湖天地 52 7550.94 57830893.21
祥生祥园 47 7281.37 47983839.04
博地美庭 38 2870.87 14983917.02
御溪雅苑 37 5485.49 53132590.06
梵石壹方大厦 33 2953.87 18073126.7
金地鸿悦 26 3853.37 43069778.84
安邦郡 23 2188.2 13126178.57
龙湖香醍漫步 23 2302 9509870.85
众安山水苑 23 2044.96 8195029.85
柳莺佳苑 21 1348.07 6913363.26
绿城御园 20 2070.38 25964926.29
元亨雅园 16 2103.79 18772281.01
嘉润国际广场 16 955.64 6385332.84
金水湾花园 16 1392.81 15409182.45
美辰峙山庄园 16 2041.23 11560844.11
群英中心 13 960.16 4882198.01
绿城惠园 12 2136.42 19099862.46
绿德家园 12 701.32 3891252.74
壹江城 12 751.44 8074519
上林原著 10 1318.38 18470166.69
上品轩 10 603.38 4509475.01
御山府 9 714.74 5492998.87
梵石双囍花园 8 921.52 6721692.92
御景苑 7 610.54 4545769.69
白金湾 6 1121.14 8554989.29
恒元悦府 6 668.03 13327581.58
美郡花苑 6 649.22 2679612.94
瑞宝尚源 6 496.95 6537923.35
伊顿庄园 5 858.19 5739924.05
御龙公寓 5 460.19 5849868.41
慈溪环球中心 4 227.39 4318060.6
旦山雅筑 4 323.97 2641917.14
光大湖畔壹号 4 1694.08 6091488.16
和田雅园 4 430.85 3580630.51
鸿景苑 4 670.65 3908114.16
橡树湾小区 4 56.95 651980.91
嘉悦购物广场 4 76.56 836743.38
嘉悦景园 3 318.23 2772969.53
联城水岸香榭 3 241.24 3479989.44
泰悦公寓 3 175.28 1724939.38
雅戈尔香湖丹堤 3 2611.73 31391817.17
柏顿公馆 2 201.91 1250018.25
慈溪碧桂园 2 187.48 1298854
冠城晶典花苑 2 138.49 664855.68
杭湾名苑 2 439.78 3013372.56
金府华庭 2 186.49 1564802.65
金色港湾 2 471.45 5335070.25
联盛广场 2 120.47 579993.54
龙华苑 2 137 620056.31
维科太子湾 2 811.08 11020116.79
慈溪智慧谷 1 14.25 119999.25
恒泰金域华府 1 14.92 137995.08
金沙半岛 1 59.51 349978.31
绿城慈园 1 14.64 38005.44
绿城玫瑰园 1 397.56 4948429.32

4月慈溪商品房交易金额TOP10

排名 项目名称 交易金额
1 金仕华庭 68460480
2 保利滨湖天地 57830893
3 御溪雅苑 53132590
4 梵石壹鼎院 51857821
5 祥生祥园 47983839
6 金地鸿悦 43069779
7 绿城诚园 41689985
8 雅戈尔香湖丹堤 31391817
9 绿城御园 25964926
10 绿城惠园 19099862

 



4月商品住宅成交555套，成交均价8042.11元/㎡，成交面积82410方。成交量环比下跌3.65%，同比上涨17.83%；成交均价环比下跌3.49%，同比下跌3.41%。

位于周巷镇的梵石壹鼎院夺得4月成交排行榜第一，共备案商品住宅76套，其中别墅2套，均价8550.03元/㎡，高层74套，均价5077.15元/㎡。金仕华庭二期排名第二，共备案商品住宅58套。保利滨湖天地排名第三，共备案商品住宅46套，其中二期成交21套，均价7761.09元/㎡，三期成交25套，均价7474.54元/㎡。祥生祥园共备案商品住宅46套，与保利滨湖天地并列第三。


4月慈溪商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
梵石壹鼎院 76 119.85 5376.27 9108.83 48971572.69
金仕华庭 58 123.17 9583.39 7143.66 68460480.35
保利滨湖天地 46 162.32 7630.82 7466.70 56977032.39
祥生祥园 46 156.34 6628.08 7191.81 47667860.54
绿城诚园 35 131.55 8510.39 4604.37 39184996.26
御溪雅苑 32 157.89 9099.32 5052.49 45974227.89
博地美庭 25 107.19 5255.58 2679.81 14083959.02
龙湖香醍漫步 23 100.09 4131.13 2302.00 9509870.85
金地鸿悦 21 180.13 11156.43 3782.73 42201778.54
安邦郡 19 111.97 6057.48 2127.48 12887169.47
元亨雅园 16 131.49 8923.08 2103.79 18772281.01
美辰峙山庄园 16 127.58 5663.67 2041.23 11560844.11
嘉润国际广场 13 70.04 6814.75 910.47 6204629.29
众安山水苑 13 145.37 4230.53 1889.86 7995105.95
绿城惠园 12 178.04 8940.13 2136.42 19099862.46
柳莺佳苑 9 133.81 5343.02 1204.25 6434337.85
金水湾花园 8 154.97 11945.59 1239.77 14809788.66
绿城御园 7 239.20 14750.43 1674.39 24697973.41
壹江城 6 111.01 10770.70 666.06 7173930.76
白金湾 5 200.70 8249.12 1003.48 8277823.53
伊顿庄园 5 171.64 6688.41 858.19 5739924.05
上品轩 5 112.61 7788.23 563.07 4385320.21
光大湖畔壹号 4 423.52 3595.75 1694.08 6091488.16
绿德家园 4 134.27 6000.00 537.09 3222540.00
群英中心 4 52.26 3722.00 209.04 778046.88
御山府 4 160.23 8071.47 640.90 5173008.25
梵石双囍花园 3 272.71 8136.57 818.12 6656689.12
鸿景苑 3 220.83 5849.83 662.50 3875514.16
泰悦公寓 3 58.43 9841.05 175.28 1724939.38
雅戈尔香湖丹堤 3 870.58 12019.55 2611.73 31391817.17
御景苑 3 186.85 7940.49 560.56 4451123.74
御龙公寓 3 143.88 13135.33 431.65 5669866.63
慈溪碧桂园 2 93.74 6927.96 187.48 1298854.00
旦山雅筑 2 139.00 8352.18 278.00 2321905.72
杭湾名苑 2 219.89 6852.00 439.78 3013372.56
和田雅园 2 200.39 8185.64 400.78 3280638.86
恒元悦府 2 307.70 20227.17 615.39 12447598.70
金色港湾 2 235.73 11316.30 471.45 5335070.25
美郡花苑 2 291.94 4034.39 583.88 2355599.44
瑞宝尚源 2 197.68 13188.21 395.35 5213958.46
上林原著 2 576.02 15249.98 1152.03 17568438.19
维科太子湾 2 405.54 13586.97 811.08 11020116.79
柏顿公馆 1 191.75 6519.00 191.75 1250018.25
冠城晶典花苑 1 124.97 5000.00 124.97 624850.00
金府华庭 1 140.41 9649.00 140.41 1354816.09
龙华苑 1 128.37 4763.00 128.37 611426.31
绿城玫瑰园 1 397.56 12447.00 397.56 4948429.32

4月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交235套，成交均价9678.26元/㎡。周巷镇成交备案122套，占当月全市总成交量22%；横河镇成交备案97套，占当月全市总成交量18%；宗汉街道成交备案94套，占当月全市总成交量17%。 


4月慈溪商品住宅版块成交排行

版块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
周巷镇 122 125.25 6094.91 15280.46 93133078.77
横河镇 97 142.65 7112.15 13837.41 98413700.91
宗汉街道 94 167.94 8240.78 15786.08 130089673.69
古塘街道 72 143.59 10849.48 10338.78 112170342.90
龙山镇 44 196.05 6445.57 8626.04 55599708.44
坎墩街道 35 178.44 10461.54 6245.56 65338205.10
逍林镇 29 110.93 5379.87 3216.90 17306499.02
观海卫镇 20 93.19 7136.60 1863.82 13301341.54
白沙路街道 18 151.07 11481.36 2719.18 31219879.71
浒山街道 16 159.43 9987.17 2550.91 25476381.13
新浦镇 4 52.26 3722.00 209.04 778046.88
匡堰镇 2 576.02 15249.98 1152.03 17568438.19
长河镇 2 291.94 4034.39 583.88 2355599.44

4月慈溪商品住宅共成交555套，其中高层530套，成交均价7617.92元/㎡；别墅25套，成交均价10992.74元/㎡。

4月慈溪商品住宅按面积段成交中，110-130㎡面积段产品成交177套，成交均价6535.46元/㎡，占总成交套数的32%，销量排名第一；130-150㎡面积段产品成交131套，成交均价8047.75元/㎡，占总成交套数的24%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交66套，成交均价10036.50元/㎡，占总成交套数的12%，销量排名第三。




注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。

 

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