2016年3月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，3月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）891套，成交均价8251.01元/㎡，成交面积94973方，成交金额783,623,376元。

3月慈溪楼市“春暖花开”，纵观各个楼盘虽少有新品加推，但营销活动现场同样是人潮汹涌，如保利滨湖天地草坪浪漫相亲会，御溪雅苑名流盛宴暨别墅样板房开放，元亨雅园《背包十年》作者小鹏互动交流会……丰富精彩的活动内容，让到访者直呼过瘾。

楼市的升温与宽松的政策推动有很大关系。营改增实施细则出台，将有助于房企减负，个人卖房缴税也将有所减少。另外，宁波将出16条房产新政，努力化解房地产库存，实现市场供需基本平衡，保持房价总体平稳。从另一方面看，近期市场如此火爆在一定程度上也是购房者追涨心理的直接体现。

3月慈溪楼市商品房成交排行

3月慈溪商品房交易金额TOP10

3月商品住宅成交576套，成交均价8333.67元/㎡，成交面积84325方。成交量环比大涨257.76%，同比上涨0.70%；成交均价环比下跌3.64%，同比下跌31.34%。

3月慈溪商品住宅成交量爆发式增长，金仕华庭、祥生祥园、保利滨湖天地与绿城诚园抢占排行榜前三甲。金仕华庭一期实景华丽绽放，二期基本砌筑完成，即将加推16#楼，存一万抵两万认筹火热办理中。祥生祥园准现房热销，优质的户型、豪阔的楼间距、便利的交通、如诗如画的园林吸引大批购房者，成为3月城南片区销冠。保利星悦清盘，推出特价房，户型好、赠送多，一成首付仅需9万起。

3月慈溪商品住宅成交排行

3月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交251套，成交均价10008.13元/㎡。横河镇成交备案126套，占当月全市总成交量22%；古塘街道成交备案99套，占当月全市总成交量17%；宗汉街道成交备案90套，占当月全市总成交量16%。 

3月慈溪商品住宅版块成交排行

3月慈溪商品住宅共成交576套，其中高层543套，成交均价7891.35元/㎡；别墅33套，成交均价10973.85元/㎡。

3月慈溪商品住宅按面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交182套，成交均价7758.63元/㎡，占总成交套数的32%，销量排名第一；110-130㎡面积段产品成交138套，成交均价7593.61元/㎡，占总成交套数的24%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交64套，成交均价10510.46元/㎡，占总成交套数的11%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。