2016年1月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，1月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）791套，成交均价8961.22元/㎡，成交面积86753.8方，成交金额777,419,671.7元。（群英中心为政府回购房，未纳入成交数据统计）

2015已悄然走远，迎接我们的是崭新的2016。截止2015年底慈溪商品住宅库存量为11028套，2016年1月份住宅成交去化384套。同时1月份金仕华庭（16-18#、20-22#楼及2号地下室）拿到预售许可证准予公开销售，壹江城（山景苑）也拿到预售许可证并于1月9日山景壹号全新开盘。另外美辰峙山庄园于1月30日山景坡地高层盛大开盘。

2016年慈溪市全面启动户籍制度改革，取消农业非农业户口，完善城乡发展一体化。另外慈溪市出具关于高校毕业生在本市就业或创业的购房补贴实施细则。胜陆公路（胜山-横河段）实现通车，为市民出行提供了极大的便利，元亨雅园或是最大的受益者。杭州湾传消息将再建2条跨海铁路大桥。

1月慈溪楼市商品房成交排行

1月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，1月商品住宅成交384套，成交均价9383.16元/㎡，成交面积65577.37方。成交量环比下跌5.47%，同比下跌91.41%；成交均价环比下跌0.73%，同比下跌1.21%。从住宅成交排行榜上看，壹江城成交44套，排名第一。祥生祥园成交35套，位居第二。金仕华庭成交29套，位居第三。

1月慈溪商品住宅成交排行

1月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交182套，成交均价10967.98元/㎡。周巷镇成交备案65套，占当月全市总成交量17%；横河镇成交备案55套，占当月全市总成交量14%；浒山街道成交备案54套，占当月全市总成交量14%。 

1月慈溪商品住宅版块成交排行

1月慈溪商品住宅分面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交89套，成交均价8616.15元/㎡，占总成交套数的27%，销量排名第一；190㎡以上面积段产品成交71套，成交均价11359.31元/㎡，占总成交套数的22%，销量排名第二；110㎡-130㎡面积段产品成交59套，成交均价9172.28元/㎡，占总成交套数的18%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。