2015年10月慈溪商品房成交数据

慈溪楼市九月份的表现不尽人意，其中住宅成交量更是降到了年内最低点，这难免让人发出“金九不金”的感叹。十月份，各楼盘齐力开始反攻，虽然势头有所上升，甚至个别楼盘表现亮眼，但是总体来说今年“银十”表现一般。壹江城2期一号组团10月8日开盘，多层洋房均价11800元/㎡，小高层均价9088元/㎡，十月共备案87套（住宅+车位），位居商品房成交排行榜第一。金仕华庭二期10月23日开盘，推出23#、24#及26#01、02单元，共计房源132套，十月共备案70套，位居商品住宅成交排行榜第一。另外，白金湾11号楼开启认筹，4房2厅3卫+独立保姆房，首付40万出头即可买下205㎡。御溪雅苑二期玲珑墅样板示范区10月31日正式开放，起价236万元。

同时，随着非限购城市最低首付比例降至25%，以及年内第五次降准降息等各种利好政策的叠加，楼市有望缓慢回升，购房者可适时出手。

10月慈溪楼市商品房成交排行

10月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，十月商品住宅成交428套，成交均价8761.53元/㎡，成交面积69811方。成交量环比上涨26.63%，同比下跌12.30%；成交均价环比下跌1.61%，同比下跌14.95%。

10月慈溪商品住宅成交排行

十月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交256套，成交均价9394.42元/㎡。古塘街道成交备案90套，占当月全市总成交量21%；宗汉街道成交备案73套，占当月全市总成交量17%；周巷镇成交备案57套，占当月全市总成交量13%。

10月慈溪商品住宅版块成交排行

十月慈溪商品住宅分面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交132套，成交均价7788.38元/㎡，占总成交套数的31%，销量排名第一；110㎡-130㎡面积段产品成交98套，成交均价8002.53元/㎡，占总成交套数的23%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交62套，成交均价10255.53元/㎡，占总成交套数的14%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。