2015年8月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，8月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）706套，成交均价8435.48元/㎡，成交面积82724方，成交金额697,817,579元。成交量环比下跌11.08%，同比下跌22.93%；成交均价环比微跌0.02%，同比下跌9.47%。（特别说明：8月份群英中心备案房源均为政府回购房，不纳入成交数据统计）

8月份，慈溪楼市新房成交量虽然依旧低迷，但政策方面却是利好频出。宁波加大高校毕业生住房保障扶持力度，购房补贴标准从原购房总额的1%提高到2%，时间暂定为3年，公积金贷款优惠政策延长1年。8月26日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，进一步降低购房成本。8月末，住建部、财政部与央行联合发布通知，自9月1日起对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，公积金贷款最低首付款比例由30%降低至20%。

三大利好政策8月接连出台，现下又逢“金九银十”楼市传统销售旺季，慈溪新房成交量、成交价格或将持续稳步上涨。

8月慈溪楼市商品房成交排行

8月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，8月商品住宅成交422套，成交均价8878.52元/㎡，成交面积69421方。成交量环比下跌6.01%，同比下跌43.28%；成交均价环比上涨5.31%，同比下跌2.82%。

8月传统楼市淡季，保利滨湖天地三大产品，保利·星悦，约115-160㎡精英住区；保利·天骄，约160-190㎡现房豪宅；保利·拉菲庄园，约450-630㎡双湾联排，全线优惠，热销登顶慈溪月度商品住宅成交排行榜第一名。绿城诚园，8月上旬连续15天举办啤酒龙虾音乐节，人气不断，8月15日10号楼开盘，去化情况不错，后续备案势头强劲。白金湾，现房133㎡三房两厅，特价房总价68万元起，自7月初推出一批现房清盘特价房以来，堪称“性价比之王”，持续热销，8月份依旧笑傲江湖。

8月慈溪商品住宅成交排行

8月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交243套，成交均价9591.42元/㎡。宗汉街道成交130套，占当月全市总成交量31%；横河镇成交备案76套，占当月全市总成交量18%；古塘街道成交备案74套，占当月全市总成交量17%。

8月慈溪商品住宅版块成交排行

8月慈溪商品住宅分面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交130套，成交均价7661.84元/㎡，占总成交套数的31%，销量排名第一；110-130㎡面积段产品成交72套，成交均价7575.18元/㎡，占总成交套数的17%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交67套，成交均价11865.84元/㎡，占总成交套数的16%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。