慈溪楼市周成交（8.17-8.23）
发布：2015-08-24慈溪房产网编辑：张梦梦
上周（8.17-8.23）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计155套，成交均价6660.38元/㎡，成交面积20973方。环比上上周成交量下跌14.84%，成交均价下跌29.77%，成交面积上涨7.97%。（特别说明：上周群英中心备案房源均为政府回购房，不纳入上周成交数据统计）
上周四七夕佳节，不少楼盘将周末活动提前，金仕华庭开启萤火虫主题公园之夜，慈溪碧桂园举办甜蜜巧克力DIY活动。8月18日-8月24日，杭州湾兆丰国际商贸城行业交流周，到访客户凭证件可免费领取价值698元的蚕丝被一条。8月22日-9月5日，金地鸿悦举办慈溪首届大型3D奇幻艺术展，身临其境感受3D魔幻效果。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 保利滨湖天地 | 28 | 4023.39 | 30752758.49 |
| 嘉悦购物广场 | 14 | 409.2 | 5503396 |
| 祥生祥园 | 13 | 1991.71 | 11791690.95 |
| 嘉润国际广场 | 12 | 4606.56 | 7370496 |
| 众安山水苑 | 11 | 779.96 | 2903062 |
| 白金湾 | 8 | 914.05 | 5461031.14 |
| 金仕华庭 | 6 | 736.58 | 6874642.26 |
| 橡树湾小区 | 5 | 707.69 | 6654655.06 |
| 金地鸿悦 | 5 | 978.38 | 10052543.25 |
| 绿城御园 | 5 | 731.26 | 9847029.98 |
| 恒泰金域华府 | 4 | 226.89 | 1516820.17 |
| 壹江城 | 4 | 390.07 | 3332267.92 |
| 柳莺佳苑 | 3 | 172.05 | 878944.79 |
| 龙华苑 | 3 | 151.68 | 687050.15 |
| 绿城诚园 | 3 | 351.81 | 3190027.41 |
| 瑞宝尚源 | 3 | 165.84 | 1247925.18 |
| 伊顿庄园 | 3 | 656.57 | 6459846.12 |
| 上品轩 | 3 | 119.23 | 864959.79 |
| 慈溪碧桂园 | 2 | 187.28 | 1252247.72 |
| 旦山雅筑 | 2 | 277.86 | 2402853.42 |
| 梵石双囍花园 | 2 | 184.21 | 1479479.61 |
| 凤湖佳苑 | 2 | 359.27 | 1951855.27 |
| 御溪雅苑 | 2 | 180.41 | 1552647.6 |
| 元亨雅园 | 2 | 353.76 | 3080575.16 |
| 嘉悦景园 | 2 | 256.13 | 3253107.13 |
| 金色港湾 | 2 | 145.87 | 866905.41 |
| 美域花苑 | 2 | 402.03 | 4825968.12 |
| 慈溪财富中心 | 1 | 12.14 | 11994.32 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.46 | 1730013.02 |
| 书香苑 | 1 | 187.18 | 680024.94 |
| 御山府 | 1 | 156.91 | 1214169.58 |
上周商品住宅（含别墅）成交98套，成交均价8001.21元/㎡，成交面积15192方。环比上上周成交量上涨11.36%，成交均价下跌17.84%，成交面积下跌1.36%。
上周商品住宅成交量升价跌，“以价换量”依旧是王道，成交排名前三楼盘价格优势明显，备受购房者青睐。保利滨湖天地新盘低价入市，现房降价促销；祥生祥园低价入市，目前均价6000元/㎡；白金湾低总价三房68万起，四房78万起；金仕华庭尾盘清仓促销。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 保利滨湖天地 | 25 | 159.22 | 7637.03 | 3980.58 | 30399818.58 |
| 祥生祥园 | 13 | 153.21 | 5920.39 | 1991.71 | 11791690.95 |
| 白金湾 | 6 | 147.54 | 6021.99 | 885.26 | 5331030.03 |
| 金仕华庭 | 6 | 122.76 | 9333.19 | 736.58 | 6874642.26 |
| 金地鸿悦 | 5 | 195.68 | 10274.68 | 978.38 | 10052543.25 |
| 绿城御园 | 5 | 146.25 | 13465.84 | 731.26 | 9847029.98 |
| 众安山水苑 | 5 | 137.38 | 4051.69 | 686.90 | 2783107.66 |
| 橡树湾小区 | 4 | 173.37 | 9381.16 | 693.48 | 6505649.00 |
| 壹江城 | 3 | 125.52 | 8429.89 | 376.55 | 3174273.20 |
| 慈溪碧桂园 | 2 | 93.64 | 6686.50 | 187.28 | 1252247.72 |
| 旦山雅筑 | 2 | 138.93 | 8647.71 | 277.86 | 2402853.42 |
| 凤湖佳苑 | 2 | 179.64 | 5432.84 | 359.27 | 1951855.27 |
| 元亨雅园 | 2 | 176.88 | 8708.09 | 353.76 | 3080575.16 |
| 金色港湾 | 2 | 72.94 | 5943.00 | 145.87 | 866905.41 |
| 绿城诚园 | 2 | 168.42 | 8936.34 | 336.83 | 3010027.73 |
| 美域花苑 | 2 | 201.02 | 12004.00 | 402.03 | 4825968.12 |
| 伊顿庄园 | 2 | 271.62 | 11891.33 | 543.24 | 6459846.12 |
| 梵石双囍花园 | 1 | 170.42 | 8652.00 | 170.42 | 1474473.84 |
| 御溪雅苑 | 1 | 166.21 | 8800.00 | 166.21 | 1462648.00 |
| 恒泰金域华府 | 1 | 183.43 | 6579.00 | 183.43 | 1206785.97 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.46 | 10987.00 | 157.46 | 1730013.02 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 142.94 | 5388.00 | 142.94 | 770160.72 |
| 龙华苑 | 1 | 128.37 | 4963.00 | 128.37 | 637100.31 |
| 瑞宝尚源 | 1 | 139.18 | 7127.00 | 139.18 | 991935.86 |
| 书香苑 | 1 | 187.18 | 3633.00 | 187.18 | 680024.94 |
| 上品轩 | 1 | 93.15 | 8349.00 | 93.15 | 777709.35 |
| 御山府 | 1 | 156.91 | 7738.00 | 156.91 | 1214169.58 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交68套，成交均价8891.71元/㎡。排名前三版块：宗汉街道备案36套，占36%；古塘街道与横河镇各备案16套，各占17%；坎墩街道备案9套，占9%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宗汉街道 | 36 | 163.47 | 7836.98 | 5884.89 | 46119752.43 |
| 古塘街道 | 16 | 144.07 | 11140.30 | 2305.19 | 25680506.80 |
| 横河镇 | 16 | 157.00 | 6372.89 | 2511.97 | 16008504.65 |
| 坎墩街道 | 9 | 185.76 | 9904.05 | 1671.86 | 16558192.25 |
| 龙山镇 | 8 | 146.82 | 4573.76 | 1174.54 | 5372063.24 |
| 浒山街道 | 5 | 104.48 | 7735.50 | 522.42 | 4041178.61 |
| 观海卫镇 | 3 | 114.73 | 7165.86 | 344.19 | 2466417.30 |
| 周巷镇 | 3 | 141.09 | 5263.53 | 423.27 | 2227895.01 |
| 白沙路街道 | 2 | 176.88 | 8708.09 | 353.76 | 3080575.16 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
